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Verfahrensübersicht

Welche Unterlagen für welches Bauvorhaben ?

Die einzelnen Verfahren erfordern unterschiedliche Bauvorlagen.

 

Für eine schnelle Bearbeitung ist besonders wichtig, dass Antragsunterlagen vollständig sind. Auch die Qualität der eingereichten Bauvorlagen kann eine unmittelbare Wirkung auf die Bearbeitungsdauer haben, denn klare, eindeutige und vor allem interpretationsfreie Bauvorlagen ersparen Rückfragen und erleichtern die Arbeit der Mitarbeiter/innen der Unteren Bauaufsichtsbehörde im Verfahren.

Allgemein gilt:


Welche Unterlagen benötigen Sie für welches Verfahren:

Genehmigungsfreistellungsverfahren Art. 58 BayBO

Bauantragsformulare


Vereinfachtes Genehmigungsverfahren Art. 59 BayBO

Bauantragsformulare


Sonderbauten im Genehmigungsverfahren nach Art. 60 BayBO

Bauantragsformulare


Nutzungsänderung

Bauantragsformulare


Vorbescheid nach Art. 71 BayBO

Schon vor Einreichung eines Bauantrages kann auf schriftlichen Antrag der Bauherrin oder des Bauherrn zu einzelnen in der Baugenehmigung zu entscheidenden Fragen (z.B. planungsrechtliche Zulässigkeit, Art der Nutzung, Maß der baulichen Nutzung, Stellung des Baukörpers, Dachneigung, Zahl der Stellplätze) vorweg ein schriftlicher Bescheid (Vorbescheid nach Art. 71 BayBO) erteilt werden. Die zu entscheidenden Fragen sind dabei konkret zu benennen.

Benötigte Unterlagen

Dem Antrag auf Vorbescheid sind nur diejenigen Bauvorlagen beizufügen, die zur Beurteilung der zu entscheidenden Fragen des Bauvorhabens erforderlich sind, mindestens jedoch

Bauantragsformulare


Beseitigung bzw. Abbruch (soweit nicht verfahrensfrei bzw. anzeigepflichtig, z.B. wegen Teilabbruch)

Bauantragsformulare

Hinweis zu den Formularen:

Der Internetauftritt des Bayer. Staatsministeriums für Wohne, Bau und Verkehr umfasst die sich in erster Linie an Bauherrn richtende Seite „Baurecht und Technik“, die allgemeine Informationen rund um das Thema „Bauen“ enthält. Bauantragsformulare sind unter dieser Rubrik bei dem Thema „Bauordnungsrecht, Bauantragsformulare“ unter folgendem Link abrufbar: Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr

 

gedruckt am  07.12.2021
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